Van tevoren wordt de kavel bestudeerd waar uw wensen op gerealiseerd moeten worden. De bestemmingsplanvoorschriften worden onder de loep genomen. Vervolgens gaan wij met u in gesprek en bespreken met elkaar uw bouwplan en komen dan tot een Programma van Eisen (PvE). In deze PvE komt bijvoorbeeld het volgende te staan:
• Welke vertrekken wenst u op de beganegrond en welke op de verdieping(en)?
• Aan welke zijde de woonkamer? Denk aan de zonnestand.
• Etc.
Heel veel zaken zullen de revue passeren en samen komen wij tot een totale PvE. Daarna zal het creatieve proces van het ontwerpen plaatsvinden. In dat proces zullen wij nauw met elkaar gaan samenwerken. Het wordt immers uw droomwoning waarin u zich prettig moet voelen en waar wij met z’n allen blij van moeten worden. Het is niet aan de orde hoe vaak er een aanpassing in het ontwerp gedaan moet worden. Uw wensen staan bij ons op de eerste plaats, het is immers uw woning!
Dit alles wordt door ons met de meest moderne 3D-software gemodelleerd. Uw droomhuis wordt vooraf virtueel gebouwd voordat de schop de grond in gaat. Wij gaan u verrassen met 3D visualisaties waarin u uw toekomstige droomhuis van alle kanten in vogelvlucht kunt gaan bewonderen.
Een belangrijk aspect is, dat wij, voorafgaand aan het daadwerkelijk ontwerpen, bij de gemeente de Welstandsnota gaan opvragen. In deze Welstandsnota staat aangegeven aan welke welstandscriteria een ingediende aanvraag zal worden getoetst. Dit zijn eigenlijk de architectonische voorwaarden waaraan een ontwerp moet voldoen. Het zou kunnen dat uw perceel in een Welstandsvrij gebied ligt, in dat geval is een Welstandsnota niet van kracht. Uiteraard zorgen wij er dan voor dat het eindresultaat volledig naar uw wens zal zijn.